E' possibile accrescere il proprio patrimonio durante la crisi?

Può sembrare una frase fatta, può sembrare un'operazione di marketing e invece no, è tutto vero..in questi due anni difficilissimi di crisi mondiale dovuta alla pandemia, ho accresciuto il mio patrimonio di 10 volte e più, cogliendo opportunità uniche e creando valore dove valore, per alcuni, non c'era. 

✍🏻 Ho sempre sentito dire questa frase: é durante la crisi che arrivano le opportunità e così la pensava anche Albert Einstein.

Scrive Einstein: "La crisi è la più grande benedizione per le persone e le nazioni, perché la crisi porta progressi. La creatività nasce dall'angoscia come il giorno nasce dalla notte oscura. E' nella crisi che sorge l'inventiva, le scoperte e le grandi strategie. Chi supera la crisi supera sé stesso senza essere 'superato".

🤞🏻 Riassumo in poche righe cosa ho colto in questi due anni:

• Ho acquisito una società (con una storia dal 1988) proprietaria di un complesso immobiliare valutato in 4 milioni di euro a zero. Sì, avete capito bene, zero! e sapete perché? Perché il precedente proprietario non ha saputo e trovato le giuste strategie per valorizzare la proprietà; vi faccio un esempio: è come chiedere ad un pesce di volare, continuando a chiederglielo e perdendo tempo (e soldi) continuando nuovamente a chiederlo. Questo atteggiamento ha portato ad accumulare continue perdite economiche ma soprattutto esaurimento nervoso e delusione che ha scatenato la voglia di "liberarsi" della proprietà immobiliare. Ecco come ho colto la prima opportunità. Cosa ho fatto io? Ho messo la società a regime, riportandola a break-even in soli 7 mesi e ho "disegnato" un progetto di sviluppo e rilancio dell'area immobiliare mettendola "a leva". Obiettivo: Rilanciare l'area e rivenderla entro 5 anni ottenedendo un ricavo stimato tra i 5 e i 7 milioni di euro.
• Ho fatto sottoscrivere ad una società del mio Gruppo un contratto di locazione per la gestione di un ristorante a milano. Costo dell'operazione 36.000,00€. Dopo 1 anno, in pieno lockdown, ho rivenduto l'attività a 297.000,00€: Ebitda di circa il 1000%.
• Ho acquistato un immobile residenziale del valore di 300.000,00 ad euro 178.000,00; ✔️ Nell'immobiliare ci sono due regole fondamentali da seguire:

• L'affare si fa quando si compra non quando si vende;
• L'immobile deve essere acquistato "a sconto" di almeno il 30% del valore di mercato;

⭕️ Ora sto seguendo una nuova operazione immobiliare che conto di definire entro l'estate...stay tuned!

Insomma, sono molto soddisfatto di quello che ho fatto in questi due difficili anni anche se non è finita.. Auguro un grande successo a tutti noi!